Het einde van het jaar komt in zicht. Het ziet er weer gezellig uit met al die lichtjes buiten! In dit nieuwsbericht geven wij een update op de planning, zodat u een idee krijgt van wat u volgend jaar kunt verwachten.
Stand van zaken bestemmingsplanprocedure
Op donderdag 19 juni 2025 werd het bestemmingsplan van Lingezicht Elst door de gemeenteraad vastgesteld. Vervolgens heeft het plan 6 weken ter inzage gelegen. Na het verstrijken van deze periode bleek dat er diverse beroepen en een verzoek om een voorlopige voorziening waren ingediend. Een voorlopige voorziening is een tijdelijke juridische maatregel, die via een aparte procedure in afwachting van de definitieve uitspraak kan worden aangevraagd. De zitting hierover heeft inmiddels plaatsgevonden en deze maatregel is door de rechter afgewezen. Hierdoor kunnen wij verder met het treffen van voorbereidingen voor de nieuwbouw. Wij zijn nu nog in afwachting van de datum van de Raad van State voor de behandeling van de beroepen. Via de nieuwsbrieven en de projectwebsite houden wij u over de bestemmingsplanprocedure op de hoogte.
Herziene planning
Door de ingestelde beroepen is de planning, die u eerder ontving, gewijzigd. Het is nog niet bekend wanneer de beroepen door de Raad van State behandeld worden. Daardoor is het op dit moment niet duidelijk wanneer het plan onherroepelijk zou kunnen worden en de woningen in verkoop worden gebracht. Op dit moment kunnen wij alleen een grove planning voor het vervolg afgeven:
– Het voorlopig ontwerp van de inrichting van het openbaar gebied is afgerond en ligt ter toetsing bij de gemeente. Eind dit jaar verwachten wij goedkeuring op het inrichtingsplan. Wij verwachten begin volgend jaar met de aanleg van het eerste deel te kunnen starten.
– Het ontwerp van de grondgebonden woningen en appartementen aan de oostkant is inmiddels opgestart.
– Afhankelijk van de voortgang van de Raad van State procedure, zouden de verkoop van de woningen in het tweede of derde kwartaal van 2026 en de civiele werkzaamheden in de tweede helft van 2026 kunnen starten.
– Als de verkoop vervolgens succesvol verloopt, kan de bouw de eerste helft van 2027 van start gaan.
Zodra meer over de start verkoop bekend is, wordt dat via de nieuwsbrieven gecommuniceerd. Naar verwachting vindt de verkoop en de bouw in 3 of 4 fases plaats.
Bekijk de beoogde planning van dit moment >>
Plangebied met een rijke historie
De nieuwbouwlocatie ligt aan de zuidzijde van de Linge, in de directe nabijheid van Park Lingezegen. Het plangebied heeft een rijke historie. Het archeologische onderzoek is deels afgerond. Wij zijn met het bevoegd gezag in overleg over een vervolgonderzoek. Verder zijn wij met de gemeente in overleg over het inpassen van het Veluwe Waalpad en de aanleg van de Boven-Linge.
Heeft u nog vragen?
Op de website vindt u de Veelgestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op. Dat kan per e-mail, o.v.v. Lingezicht Elst, via interesse@jansenbouwontwikkeling.nl.