De zomer is begonnen, tijd voor een update. In dit nieuwsbericht informeren wij u over het archeologisch onderzoek, de inrichting van het openbaar gebied, het verloop van de bestemmingsplanprocedure en laten we alvast een eerste schetsbeeld zien.
Archeologisch onderzoek
Na het eerste archeologische onderzoek is een groot deel van het plangebied vrijgegeven. Aan de westkant vindt nog een vervolgonderzoek plaats. Via proefsleuven (opgravingen) wordt de huidige archeologische waarde verder in kaart gebracht. Wij gaan hier direct na de bouwvak mee starten. Als dat is afgerond, kunnen wij ook in dit gebied de civiele werkzaamheden opstarten.
Inrichting openbaar gebied
Het definitief ontwerp van de inrichting van het openbaar gebied is afgerond en getoetst door de gemeente. Het inrichtingsplan is goedgekeurd en daarmee definitief. Inmiddels zijn we bezig met de voorbereidingen voor de aanleg van het openbaar gebied. Vooruitlopend op het plantseizoen hebben wij aan de west- en de oostkant al een start gemaakt met de aanleg, daar is de waterberging aangelegd en gras ingezaaid. Komend plantseizoen worden de eerste bomen in het plangebied geplant.
Stand van zaken bestemmingsplanprocedure
Op donderdag 19 juni 2025 werd het bestemmingsplan van Lingezicht Elst door de gemeenteraad vastgesteld. Na de terinzagelegging bleek dat er diverse beroepen waren ingediend. Helaas is er op dit moment nog steeds geen datum voor de behandeling van de beroepen, onze verwachting is dat het beroep medio 2027 behandeld zal worden. Via de nieuwsbrieven en de projectwebsite houden wij u over de bestemmingsplanprocedure op de hoogte.
De eerste schetsimpressie
Wij hebben vertrouwen in een positieve uitspraak bij de Raad van State. De eerste schetsontwerpen van de appartementen zijn gereed. Ondertussen is er ook een start gemaakt met de ontwerpen voor de woningen. De onderstaande afbeelding van het appartementencomplex geeft u alvast een eerste indruk. Het betreft een schetsbeeld de twee appartementengebouwen op een half verdiepte stallingsgarage aan de oostzijde van het plangebied.
Herziene planning
Doordat de datum van de Raad van State nog niet bekend is, is op dit moment niet duidelijk wanneer het plan onherroepelijk zou kunnen worden en de woningen in verkoop kunnen worden gebracht. Hierbij op hoofdlijnen de planning voor het vervolg:
– Het ontwerp van de appartementen aan de oostkant is een eind gevorderd en zullen wij in oktober 2026 afronden.
– De start van de verkoop is uiteraard afhankelijk van de voortgang van de Raad van State procedure. Wij richten ons nu op medio 2027. Zodra meer over de start verkoop bekend is, wordt dat via de nieuwsbrieven gecommuniceerd.
Bekijk de beoogde planning van dit moment >>
Heeft u nog vragen?
Op de website vindt u de Veelgestelde vragen. Staat uw vraag er niet tussen? Neem dan gerust contact met ons op. Dat kan per e-mail, o.v.v. Lingezicht Elst, via interesse@jansenbouwontwikkeling.nl. Wij wensen u een mooie zomer toe!